下面的各楼盘参考房价,主要收集自六安当地各大房产类网站,以及作者平时工作中获得的信息。这些数据可以作为信贷业务拓展,风险管控,房产类评估中介机构合作评价等方面的参考,但不代表作者所在单位(包括所在部门)的意见或倾向。
其中网站类数据来源主要有:六房网(六安房产网)、赶集网“六安房产”版块、六安新地产交易网、六安第1房产网(六安市房地产协会)、六安购房网、等,有部分数据已根据作者的从业经验进行了修正,但也有部分数据未经核实。
对于最近几天不少新闻媒体密切关注的2016年1月全国银行业贷款投放量“快速增长”数据,子虚认为:
1、“开门红”是各大商业银行多年来贷款投放(实际支付)的惯例。其中有冲击新一年度业务指标的因素,也有消化上一年末已审批但尚未支付的贷款的因素。从这些角度来看,增量的集中释放不足为奇。
2、季节性因素在其中起到了重要作用。目前我们国家的银行贷款主要投向制造业、批发和零售业,对于大部分银行来说,这两大行业门类的贷款余额可能要占到全部贷款余额的一半以上,甚至超过70%。春节前夕,尤其是批发和零售业,由于备货和结算等方面的原因,对流动资金的需求非常强烈,直接带动了银行贷款的实际支付。
2016年2月20日,是周末两天假期的首日,也是春节后连上六天班才迎来的第一个休息日,新华社却忽然播发一条足以引起广泛关注和明显市场反应的新闻:农行董事长刘士余出任证监会主席,而原来的主席肖刚“被”卸任。
就年龄上看,肖刚今年57岁,离省部级干部常见的65岁退休年龄还有一定距离。就证监会主席的任职时间来看,目前还没有达到三整年,即便是“正常”卸任,也还有再干些日子的空间。
不过,肖主席的忽然卸任,倒也并不是什么意料之外的事情。早在今年1月1日至8日,熔断机制“来也匆匆,去也匆匆”的折腾那么一场之后,子虚就预测,肖主席的“前途”不大乐观了。因为熔断机制这么迅速地被停止,说明证监会承认了这项政策的“失当”,而在证监会不得不承认这个“定性”的基础上,社会舆论必然会进一步追究这项政策出台的合理性与合规性,其中就包括决策流程的合理性与合规性这个关键点。不管证监会作出怎样的回应,最起码,其公信力和专业性已经大打折扣。在大部分发达国家,出了此类事件,妥妥地要站出来一个人或几个人承担下责任,搞个引咎辞职什么的。虽然在我们国家,目前还没有这么严苛的惯例,但总得有人扛那么一下下,何况更高级的领导也许都不清楚这里面的具体细节,于是,只有肖主席“带个头”啦。
1、银行(盈利能力与不良贷款)
商业银行的经营(盈利)与风险控制状况,归根结底,与整个经济形势存在非常紧密的联系。不管银行在主观上是否愿意“回归到实体经济上来”,其持续发展的最根本动力都要源于实体经济的不断向前进。就2016年的预期来说,商业银行的经营(盈利)与风险控制状况关键依赖于三个基本因素:一是产业结构调整(包括淘汰落后和过剩产能,产业升级等)的进度,二是供给侧改革的成效,三是全方位改革红利的释放程度。如果我们国家在这三个方面能够取得明显突破的话,商业银行的前景还是可以持乐观态度的。
今天,各大新闻媒体相继公布经公安机关认定的“E租宝”调查结果。根据最近二十天左右的调查,基本可以确定“E租宝”在不到一年的推广时间里,居然获得了差不多500亿的非法集资,让人简直不敢相信这是一家在蚌埠的“空壳公司”。要知道蚌埠这几年的经济发展在整个安徽省并不是最快的,而且这座城市实际上并没有一套相当发达的经济与产业基础来吸收庞大的资金流。
最近几年,互联网金融和“P2P“模式很热门,发展的也很快,可以用”日新月异“来形容,并对传统的金融业(尤其是银行存款)产生了巨大冲击。但是,有一个最重要,也是最基本的原则很多人都忽视了,那就是是否投向实体经济。
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信息科技风险是指总行、省分行提出的概念,《中国银行业从业人员资格认证考试教材》中没有这方面的内容。
信息科技风险主要是指信息科技在商业银行运用过程中,由于自然因素、人为因素、技术漏洞和管理缺陷产生的操作、法律和声誉等风险。
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浅论过分依赖贷款抵押物的相关风险
——围绕六安邮储银行个人类贷款开展的研究
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摘要
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当前不少人持有中国银行业从业人员资格认证考试《风险管理》科目的证书,却未能真正理解银行业“风险管理”的核心要义。
其实在《风险管理》考试辅导教材的第一章就已经说的很明白,狭义的“风险管理”可以被理解为单纯的考虑如何避免损失,而广义的“风险管理”应当着眼于在风险和利润之间找到一个平衡点,实现投入与产出的最优组合,实现风险最小化同时的利润最大化。
这也就是说,并不是只要减少风险,甚至于把风险降到零,就可以更有效的扩大利润。恰恰相反,银行业最基本的规律之一,就是“没有风险,没有收益”。否则,连风险都不用承担,却能赚到钱,有这么好的事情,大家就都抢着来开银行了。
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