1、国家统计局和海关总署近期公布的数据显示，今年1-5月CPI、PPI均连续同比和环比负增长，其中PPI降幅已降至22个月以来新低，整体通缩已超过32个月，规上企业利润总额同比下降1.1%，其中国有控股企业下降7.4%，降幅远高于其它类型企业，煤炭开采业、石油和天然气开采业、汽车制造业利润分别下降50.6%、10.4%、11.9%，与营收增长2.7%相比，成本增速更快，达到3.0%，实际上利润和资产效率都在降低，这些数据反映了国内供需不平衡，整个市场的需求、信心及预期，以及房地产市场仍然偏弱，部分产业产能过剩和转型升级的压力较大。此外，还存在着企业应收账款周期延长（虽然国务院新出台了<保障中小企业款项支付条例>），增加了4.1天，同时存货周转天数也增加了0.1天等情况，说明制造业产能利用率不足，工业企业盈利能力下行，企业库存积压，资金占用成本上升，现金流压力变大，投资随之趋弱，短期内物价回升的态势亦不明显。2024年第四季度以来的数据还显示，生产端产能过剩依然严重，库存积压越来越多，工业品出厂价格、企业所得税等指标一直在下降。
最近房地产市场又有大动静了！不知道大家有没有关注到，现在多个一线城市的二手房成交价居然跌回了8年前！这可不是开玩笑，实实在在的房价“穿越”。
就拿广州来说，天河公园板块一直是大家眼中的热门地段，前几年房价那叫一个高。可如今呢，不少小区的二手房成交价大幅下滑。像某个小区，2024年4月同户型两房成交价还能达到420万元，到了2025年3月，就只剩下380万元左右，基本回到了2017年的水平。在越秀区，黄花岗某大院一套近80平方米的两房，三个月前放盘价450万元，结果3月份成交价仅300万出头，近乎减价三分之一，成交价回到2017年，而且据中介说，还有继续下降的趋势。
一、商业银行表外业务演进和发展
目前，表外业务带来的非利息收入已成为银行优化营收结构、实现可持续发展的重要支撑。表外业务品种的日益丰富，在不断满足广大企业和个人多元化金融服务需求的同时，通过占用较少或不占用资本，有效降低了商业银行运营成本，可以保障资本的充足性和安全性。发展表外业务目前已成为商业银行实现轻资本运营，提高市场竞争力，降低风险水平的重要转型路径。
早期我国商业银行以传统信贷间接融资为主导，表外业务品种较为单一，主要为支付结算、承诺担保等简单业务。我国表外业务的定义第一次出现在人民银行2000年发布的《商业银行表外业务风险管理指引》（银发（2000）344号），首次在政策文件中明确了表外业务包括担保类、承诺类和金融衍生交易类三个类型。此后，银监会于2003年对工、农、中、建四家国有独资商业银行的表外项目和表外业务情况进行全面调查后，将表外业务纳入2004年的《商业银行不良资产监测和考核暂行办法》和《商业银行资本充足率管理办法》。2011年银监会正式发布《商业银行表外业务风险管理指引》（银监发（2011）31号），将表外业务划分为担保类、承诺类两种类型业务。
普惠金融一直以来都是银行非常重要的一个业务，也是银行不得不去做的一个业务。
尤其是最近几年为了支持实体经济，尤其是支持小微企业的发展，监管部门更是给各大银行普惠金融设置了各种指标，比如“两增”等。
对于这些普惠金融，你想做也得做，不想做也得做，因为这是一个“政治任务”。
结果很多银行都只能硬着头皮去做，最后一不小心个贷不良率就上升了。
从很多银行公布的2024年财报数据来看，很多银行的个人经营贷不良率都明显上升了不少。
比如工商银行2024年个人经营贷不良率为1.27%，较上年末的0.86%上升0.45个百分点。
