狂热地产梦如何收尾
本文来自微信公众号“南方周末”（nanfangzhoumo）
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“我身边的有钱老板们，现在都不会把房地产当做投资首选。”兰州一家地产营销公司的王冰对南方周末记者说。为了卖房子，甘肃兰州的地产商什么手段都用了——演唱会、海洋展、马戏团，但房子还是卖不动。
沿着兰州往县市走，地产业更是萧条。在王冰近期去过的一个县城，可以看到赤裸裸的房产泡沫：大部分楼盘都空着，甚至有的还没封顶就没钱了，有的楼盘甚至一个月卖不出一套房。
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六安市再推房地产新政，出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》
据六安新闻网报道，为进一步促进我市市区房地产市场平稳健康发展，日前，市住建委、市财政局、市国土局、市城乡规划局、市地税局等五个部门联合出台《关于进一步促进我市市区房地产市场平稳健康发展的意见》，就用地供应管理、货币化安置、引导居民住房消费等进行进一步明确，并于11月4日起实行。
根据出台的意见内容，在尊重群众意愿的基础上，通过提供政策优惠、搭建商品住房交易平台、发放购房券等方式，引导棚户区居民选择货币化安置，自主购买商品住房。对棚户区改造中选择货币化补偿的被征收人重新购置住房，且成交价格不超过货币补偿价格部分的，免征购房契税；成交价格超过货币补偿价格部分的，对价差部分按照规定征收契税。市区范围内全面停止新建安置房，凡是未开工的安置房，原则上不再继续建设。积极探索保障性住房货币化，通过市场收购或长期租赁等方式筹集公共租赁住房房源，逐步将住房保障方式由实物保障为主转变为分档发放租赁补贴为主。积极探索城边村、农村危房改造等货币化安置的补偿方式。
中国房地产投资增速连续21个月下行，库存还在上升
房地产开发投资增速持续低位徘徊。
11月11日，国家统计局发布1-10月份全国房地产开发和销售数据：1-10月份，全国房地产开发投资78801亿元，同比（与上年同期相比）名义增长2.0%，增速比前9月回落0.6个百分点。
自2014年1月份以来，房地产开发投资增速已经连续21个月下滑，目前处于连续八个月在个位数徘徊的状态。
国家统计局投资司高级统计师李皎对此解读称，房地产市场持续调整，开发投资增速继续呈回落走势，但回落幅度较上月收窄0.3个百分点。
李皎指出，住宅投资和重点城市投资是支撑全国房地产开发投资保持增长的重要力量。
新时代的改革“闯关”
进入2015年之后，中国经济仿佛进入了一个不确定因素更多的环境。经济增速下滑、股市大幅波动、人民币汇率贬值、进出口同比增速大幅滑坡，中国经济到底怎么了？我们应该如何理解目前的中国经济状况呢？
为了更清晰描述中国经济现状，我们需要从数字上进行一番解读。这方面要特别提到的是，自2011年9月起，长江商学院开始在校友和学员企业中进行企业运行状况调查，至今已4年，积累了大量的数据。长江商学院将每月的数据搜集起来，按照与PMI相同的方法制成扩散指数，名为“长江商学院中国企业经营状况指数”（Business Conditions Index，下称长江商学院BCI或BCI）。BCI由四个分指数构成，分别是销售、利润、融资环境和库存。在BCI及其分指数外，长江商学院还调查了企业在成本和价格等方面的状况，制成了相关指数。
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房地产调整是经济下行最大压力（瑞银中国首席经济学家汪涛）
瑞银集团中国首席经济学家汪涛11月4日在媒体电话会上表示，今年中国经济能实现7%左右的增长目标，但未来两年承受的经济下行压力会更大。
瑞银在近日刚发布的2016-2017年中国宏观经济展望中预计，2016年经济增速将从 2015 年的 6.9%-7%下滑至 6.2%，2017 年进一步放缓至 5.8%。汪涛认为，经济下行承受的最主要压力来自于房地产建设的调整及其对工业、矿业投资的负面影响。
今年一系列政策放松后，房地产销售回暖，一二线城市房价开始回暖，9月房地产新开工和土地出让收入出现好转。汪涛称，新开工数据波动较大，预计10月会出现明显回落。由于三四五线城市库存非常高，开发商仍然非常谨慎，要到明年中新开工才能出现新开工的持续好转。
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