本站正在改版和升级中
始建于2001年12月21日 | 非著名历史学爱好者

当前位置:网站首页 > 博客 > 博客|财政经济 > 正文

行者微评论174-救经济的方子:汽车OR房地产

作者:行者 发布时间:2024-02-26 23:38 分类:博客|财政经济 浏览:259 评论:1



之前,房地产一直号称我天朝的最强“支柱产业”,“没有之一”的那种地位。近几年,房地产先是增长乏力,后来干脆纷纷躺平,从被动地“去库存”,到承认亏损和裁员,直到此起彼伏的爆雷,最终风光不再。多年来,经常有“砖家”坚持要保房地产,认为房地产是拉动经济的最重要引擎,现如今“房地产模式”无法继续的情况下,又有“砖家”祭出了汽车产业这个工具,觉得鼓励买车和换车,必要时还可以考虑更直接地“摊派”“消费任务”,便能够补上房地产业衰落后的大窟窿,让整个经济重新雄起。

从整个经济的宏观层面上来说,我天朝的房地产业不仅仅是房地产业,还承担了一些金融功能,比如充当通胀的蓄水池,比如通过土地出让金给地方ZHENG府“输送”资源。从居民个体的微观层面上来说,我天朝的房地产业还是不少普通人希望自己资产保值增值的渠道,除此之外,尚未出现其它较为简便和可靠的手段,多年“经验”表明,股市(基金)不太可靠,保险经常有坑,就连银行理财渐渐地也不是铁杆庄稼了。

汽车则主要是一种消费品,可以提高生活品质,却从购买的那一刻起便开始剧烈“贬值”,并不能作为投资渠道,连保值都做不到,更谈不上后续增值。汽车也不具有金融功能,汽车属于动产,抵押给银行,监控起来很麻烦,后续如果要处置,在事先设置抵押率的情况下,足值性也可能不太够。房地产倒是一直以来的良好抵押物,各国银行都喜欢。

综合上面两段分析,可见汽车和房地产是有较大差别,因此没有替代性。

不少“砖家”从2022年底就开始“预测”的“反弹”一直没有到来,期望的“消费升级”更是遥遥无期,倒是“消费降级”越来越明显地在部分地区、部分行业凸显了出来。经济持续在低位运行成为一种“新常态”,之前积累的高杠杆问题尚未得到化解,美帝继续维持加息的货币政策,这些都是影响我天朝扩大内需,影响我天朝推动经济发展方式转型的重要因素。如果说依然满足于单纯地创造各类眼花缭乱的口号,未能真正有效地找回信心与信任,从深层次解决不敢消费和没钱消费的问题,那么无论是整个经济还是房地产、汽车等行业,都难以获得持续的复苏机会。下面觉得上面还有更好的ZHENG策在捂着,上面觉得下面还有更多的闲钱没拿出来花,这对矛盾可算是具有我天朝特色的奇葩了。

四十多年来,我天朝走出来和一直走下去的是“出口导向型”拉动经济发展的路子,现在忽然要全面转型,客观的说,并不容易实现。究其原因,大致有以下几点:一是由于我天朝现在的经济总量已经非常庞大,船大不好掉头。二是内需在短时间根本没法递补上来,何况之前还有三年YI情(防YI扩大化)的严重拖累。三是经济和产业结构的不合理,以及部分地区和行业的产能过剩问题始终存在,先前通过几轮“N万亿”延缓了风险暴露,但有些风险没有得到实质性的化解,有些矛盾在部分时候还可能被重新激化。其实出口和外贸都是很好的赚钱之道,硬是要高举狭隘意识形态的旗子,沉迷于毫无意义的“斗争”,都属于脑子进水了,正常人是不会和赚钱过不去的。不管是东方还是西方,不管是发达国家还是非洲之类的地区,拥抱全球化都是必然选择,而逆全球化最多只能算是政客的幌子,他们自己都不会真的相信这种说辞。

去年和今年,多家车企宣布大幅降价,其降幅一度达到了“打骨折”的程度,但并没有哪个部门对此提出异议,并没有像部分地方房企宣布降价之后引起某些部门的强烈不满,由此可见,在某些官老爷们的眼里,救经济,汽车相对于房地产,不具有较强的替代性。地球人也都知道,过去搞过好几轮“汽车下乡”,成果相对有限,远不如“家电下乡”。非发达地区的农村有这样的情况,为了下一代享受更好的教育资源,两三代人集中全力去乡镇和县城买房,落户,花掉几十万到上百万,毫不犹豫,而在买车方面,农人们就不会如此“大手大脚”了,一般只花几万元到十几万元,追求个外观的“霸气”就好。两者相比,消费意愿和实际支出的差距显而易见,汽车想达到房地产的“夜壶”身份,即使用完就丢,过段时间再拾起,亦不可得也。

最近几个月以来,帝都有关部门先后出台了一系列政策,同时包括汽车、家电等多个类型的消费品,也同时包括新购买、档次升级、以旧换新、回收、配套物流等多个环节。由此可见,汽车只是当下诸多被关注和采取措施的一部分领域,远远达不到之前房地产对整个经济的拉动作用和关键性地位。

房地产的向下,归根结底,是因为经济泡沫的破灭,而汽车未能顶上,一定程度上也是由于经济尚未复苏。正如马克思主义的政治经济学原理所言,经济基础才能决定上层建筑。还是要大力发展经济,还是要坚持以经济建设为中心!



标签:


已有1位网友发表了看法:

  • 行者

    行者  评论于 2024-02-27 00:10:31  回复

    【后记】最近,某领导说,所有书面材料都要写形SHI一片大好,不能有任何悲观倾向。此领导还说,据他揣摩上意,对于写了问题和风险的,都要上升到敌我矛盾的高度加以处理。
    啧啧,搞的好像说的漂亮,就真会万事大吉了似的~~~

取消回复欢迎 发表评论:

  • 请填写验证码