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房价向上,经济向下

在过去的一年中,一线城市的房价出现暴涨,对于这种有些异常的现象背后,到底隐藏着怎样的预期?

一般而言,从基本的经济学角度考虑,房价上升表明供不应求,因此一线城市房价的上升代表着这些城市的需求出现上升。但另一方面,三四线城市的房价却仍然保持在低位运行,同时政府提出“去库存”也表明这些城市的房地产供应远远大于需求。

与此同时,一线城市房价的上升似乎也预示着对于房价的负担能力出现改善,这其中可能代表着两种趋势,第一,一线城市的居民收入出现了显著的上升,这与服务业的发展不无关系,相对低收入人群的可支配收入出现明显上升,是不争的事实,而这些人群的收入改善,在很大程度上表明相对高收入人群的可支配收入也有上升的迹象,也更加愿意为相关服务提供更多的支出。第二则是伴随着贷款利率的不断下降,房贷的支出也会在未来几年出现十分明显的下降。商业银行在整体经济不景气和利率下行的大背景下,也更加投身于更加稳健的房贷市场,这也在边际上改善了房贷的承受能力。

2016年1月22日 | 发布:银行风管网 | 分类:参考 | 评论:1

一夜之间,数字货币在官方“火”了

之前,比特币等数字货币受到了多国政府的管制与拒绝。而现在,从IMF到中国政府,当局似乎正开始将数字货币作为管理资金的手段。中国央行或希望通过数字货币加强对资金的管理。而IMF主席拉加德指出,数字货币有非常多的好处。

IMF表示,数字货币、尤其是其技术对金融行业效率和包容性的进步至关重要。但其也可能成为洗钱、为恐怖组织提供资金和逃税的工具。建立一个均衡的、在防范风险的同时,不扼杀创新监管系统是一个挑战。这需要大量的国际合作。

而中国央行同样于近期明确了对数字货币的态度。昨日,中国人民银行数字货币研讨会在北京召开。

2016年1月22日 | 发布:银行风管网 | 分类:参考 | 评论:0

财政政策如何发挥关键作用

对中国来说,2016年将是充满挑战的一年。解决制造业与房地产行业产能过剩问题是今年的重中之重。因此,经济增长很可能继续减速,同时随着传统制造业的调整深化,破产企业和失业人口数字也将上升。

但是,我们不认为中国经济会硬着陆,正如2015年12月的中央经济工作会议公布的内容,财政政策有望在促进转型方面发挥关键作用。我们认为政府需要增加财政赤字以避免潜在的增长滑坡,财赤占GDP比例很可能由2015年的2.3%升至2.8%-3%。这意味着总赤字将扩大至1.8万亿-2.0万亿元人民币,其中包括6000亿元的地方政府赤字,总财政支出将达到18万亿元。这个趋势很可能持续2至3年,从而将使中国政府债务与GDP之比从2015年的55%上升至2018年的65%。

2016年1月22日 | 发布:银行风管网 | 分类:参考 | 评论:0

农业银行爆发票据窝案,38亿无法兑付

票据市场近日掀起轩然大波。

记者从多个渠道获悉,中国农业银行北京分行(下称农行北分)2名员工已被立案调查,原因是涉嫌非法套取38亿元票据,同时利用非法套取的票据进行回购资金,且未建立台账,回购款其中相当部分资金违规流入股市,而由于股价下跌,出现巨额资金缺口无法兑付。由于涉及金额巨大,公安部和银监会已将该案件上报国务院。

据了解,这2名员工都比较年轻,一名为入行五年的投行票据业务部赵姓员工,年仅32岁,背景深厚;另一位是新员工,入行时间不久。据农行内部人士透露,农行北分人员背景复杂,员工中不乏高层领导亲属。

2016年1月22日 | 发布:银行风管网 | 分类:形势|行业性风险信息 | 评论:2

银监会叫停银行私募基金

17家商业银行的私募基金管理人资格备案被叫停。记者获悉,多家商业银行收到银监会窗口通知,将依法撤回在中国证券投资基金业协会的私募基金管理人资格备案。对此,银监会目前暂未正式回应。

业内人士指出,银行备案成立私募基金,存在一定的法律和程序上的瑕疵。按照《商业银行法》规定,商业银行不得向非银行金融机构和企业投资。商业银行此举与现行法律相冲突。“国家另有规定的话,则需要上报国务院同意,才能有豁免资格。”

多位商业银行相关人士向记者表示,开展新业务要跟监管机构提前沟通,做好事先报备。而且,按《民法通则》规定,以资产管理部、投资银行部等部门名义承担基金的法人主体资格,不大合适。

2016年1月21日 | 发布:银行风管网 | 分类:政策|银监领域 | 评论:1

“新东北现象”的成因和风险预警

自新一轮国际金融危机以来,国际经济进入深度调整,中国宏观经济环境发生深刻变化,国内外经济发展不断遭遇新的挑战。面对国内外复杂多变的经济形势,东北地区经济增长速度明显放缓,经济发展遇到了前所未有的困难和挑战。

一、“新东北现象”的特征

当前,中国经济发展进入以速度变化、结构优化、动力转化为特点的新常态,由于经济结构和体制矛盾的特殊性,东北经济所受到的影响较大,出现一系列问题和困难,被称为“新东北现象”。

2016年1月21日 | 发布:银行风管网 | 分类:形势|区域性风险信息 | 评论:1

推进普惠金融发展规划(2016-2020年)含解读

国务院关于印发推进普惠金融发展规划(2016—2020年)的通知

国发〔2015〕74号

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:

《推进普惠金融发展规划(2016—2020年)》已经党中央、国务院同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

国务院

2015年12月31日

(此件公开发布)

推进普惠金融发展规划(2016—2020年)

2016年1月17日 | 发布:银行风管网 | 分类:政策|其它政府机关 | 评论:0

证监会2016年工作会议:深化改革健全制度加强监管防范风险,促进资本市场长期稳定健康发展

深化改革健全制度加强监管防范风险 促进资本市场长期稳定健康发展

——证监会主席肖钢在2016年全国证券期货监管工作会议上的讲话

(2016年1月16日)

同志们:

这次会议的主要任务是,认真学习贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会及中央经济工作会议精神,深入学习领会和全面落实习近平总书记、李克强总理关于资本市场改革发展的一系列重要指示精神,总结2015年工作,部署2016年重点任务。下面,我讲几点意见。

2016年1月16日 | 发布:银行风管网 | 分类:政策|证监会 | 评论:0

银监会2016年工作会议:稳妥应对房企信贷风险事件

1月11日,中国银监会召开全国银行业监督管理工作(电视电话)会议。银监会党委书记、主席尚福林作重要讲话。会议总结回顾全国银行业改革发展和监管工作,分析研判当前经济金融形势,研究部署2016年重点任务。

会议指出,2015年,全国银行业系统全面贯彻党中央、国务院决策部署,坚持以稳中求进为工作总基调,以稳增长、调结构、惠民生、防风险为重点,以提高发展质量和效益为中心,在认识、适应和引领新常态方面取得了积极进展,在服务实体经济、守住风险底线、深化改革开放等方面取得了明显成效。

2016年1月11日 | 发布:银行风管网 | 分类:政策|银监领域 | 评论:0

世行下调全球增长预期,将中国增速下调至6.7%

由于中国及其他一些发展中国家经济放缓,世界银行将2016年全球经济增长预期由去年6月预测的3.3%下调至2.9%,并将2016年中国经济增长预期由去年6月预测的7%下调至6.7%

据世界银行周三发布的“2016年1月全球经济展望”报告,尽管新兴经济体表现疲弱,2016年全球经济增长速度仍将由2015年的增长2.4%回升到2.9%。这一预期低于世行去年6月预测的3.3%。

由于大宗商品价格下跌,贸易疲弱和金融市场的波动,世界银行下调了对2016年的经济增长预期。不过,世行在报告中指出,未来一年的经济增长前景依赖于发达国家的表现。“更为坚挺的增长前景将取决于高收入国家持续的增长势头,大宗商品价格稳定,以及中国向以消费和服务为基础的增长模式逐步过渡。”

2016年1月8日 | 发布:银行风管网 | 分类:形势|宏观形势 | 评论:1

2016年:中国供给侧vs海外黑天鹅

随着一年一度的中央经济工作会议已经结束,中国决策层对2016年的经济工作已经做出了部署,引领经济发展新常态,推进结构性改革仍然是重中之重。所谓新常态,其三大特征是:速度变化、结构优化、动力转化,背后则对应着增长、改革、全球化这三重断裂带。在未能达到新的稳态之前,仍然需要通过结构性改革来冲出三重断裂带。因此,2016年中国宏观经济的关键词仍然是应对风险和推进改革。

首先即是在稳增长方面,“三期叠加”(增长速度换挡期、结构调整阵痛期和前期刺激政策消化期)的结果就是,传统的增长动力——GDP锦标赛已经逐渐丧失,而新的增长点的有效形成还需要时间。在完成动力的切换之前,可能就是经济的不断下滑以及风险因素逐渐释放带来的不稳定。

2016年1月7日 | 发布:银行风管网 | 分类:形势|宏观形势 | 评论:1

房地产去库存:国家任务与道德风险

一个产业的库存问题,被当做“国家任务”来解决,确实是三十多年来的改革开放以来没有过的新现象。之前有过中国银行业的资产剥离,是因为旧的银行业由于历史问题,负担了太多的社会功能,成为财政的一部分,因此如果说银行业的注资重组如果还情有可原的话,这次的房地产去库存的“国家行动”需更加谨慎。

毫无疑问,房地产的库存问题极其严重,如果解决不好,有可能导致以下情况的出现:首先,地方政府破产;1994年的分税制改革使得地方财政极端依赖卖地收入,把地方财政问题归结为“土地财政”毫不为过。如果房地产倒下了,占其总产值60%左右的政府卖地收入及各种税费也就无法保证;其次,银行系统被拖垮,发生系统性的金融风险;到目前为止,房贷应该是银行最安全的资产之一,在目前经济下行阶段尤为这样。若这最安全的资产发生问题,银行的根本业务就会有危险;最后,社会上一定范围的不稳定因素大增;就居民来说,其一辈子的财富可能就集中在一套房产上,而且,通过按揭贷款,还产生了杠杆,如果房价下跌,房价不能补偿自己的按揭贷款,个人很有可能破产,造成社会不稳定。更不用说,中国的各项职业运动的赞助商都是地产商(去库存解决不好,广州恒大也受影响),中国的富豪榜也都是被房地产商占据。

2016年1月7日 | 发布:银行风管网 | 分类:参考 | 评论:1